Die perfekte 2-Zimmer-Wohnung zur Miete finden
Die Suche nach der perfekten 2-Zimmer-Wohnung zur Miete kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Ob Sie ein junges Paar sind, ein Single, der mehr Platz benötigt, oder ein Rentner, der sich verkleinern möchte – eine 2-Zimmer-Wohnung bietet oft die ideale Balance zwischen Wohnraum und Kosten. Die richtige Wohnung zu finden, erfordert jedoch sorgfältige Planung und Recherche. Es gibt viele Faktoren zu berücksichtigen, von der Lage und der Größe der Wohnung bis hin zu den Mietkosten und den Nebenkosten. In diesem Artikel werden wir Ihnen helfen, den Prozess der Wohnungssuche zu vereinfachen und die ideale 2-Zimmer-Wohnung zur Miete für Ihre Bedürfnisse zu finden. Beginnen wir mit den grundlegenden Überlegungen, die Sie vor dem Start Ihrer Suche anstellen sollten.
Zunächst ist es wichtig, sich über Ihr Budget im Klaren zu sein. Wie viel können Sie sich monatlich für die Miete leisten? Berücksichtigen Sie dabei nicht nur die Kaltmiete, sondern auch die Nebenkosten wie Heizung, Wasser und Strom. Ein guter Richtwert ist, dass die Warmmiete nicht mehr als 30-40% Ihres Nettoeinkommens betragen sollte. Dies gibt Ihnen finanziellen Spielraum für andere Ausgaben und unvorhergesehene Kosten. Neben der monatlichen Miete sollten Sie auch an die Mietkaution denken, die in der Regel drei Kaltmieten beträgt. Diese Kaution wird Ihnen am Ende des Mietverhältnisses zurückerstattet, sofern Sie die Wohnung in ordnungsgemäßem Zustand hinterlassen. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Lage der Wohnung. Möchten Sie lieber in der Stadtmitte wohnen, wo Sie alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe haben? Oder bevorzugen Sie eine ruhigere Lage am Stadtrand oder auf dem Land? Die Wahl der Lage hängt stark von Ihren persönlichen Vorlieben und Ihrem Lebensstil ab. Wenn Sie beispielsweise beruflich viel unterwegs sind, ist eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder Autobahnen von Vorteil. Wenn Sie Kinder haben, sind möglicherweise Schulen und Kindergärten in der Nähe wichtig. Auch die Infrastruktur in der Umgebung spielt eine Rolle. Gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf? Wie sieht es mit der ärztlichen Versorgung aus? Gibt es Grünflächen oder Parks, in denen Sie sich entspannen können? All diese Faktoren sollten Sie bei der Wahl der Lage berücksichtigen. Neben dem Budget und der Lage ist auch die Größe und der Zustand der Wohnung entscheidend. Überlegen Sie, wie viel Platz Sie tatsächlich benötigen. Eine 2-Zimmer-Wohnung besteht in der Regel aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Die Größe der Zimmer kann jedoch variieren. Achten Sie darauf, dass die Wohnung Ihren Bedürfnissen entspricht. Wenn Sie beispielsweise gerne Gäste empfangen, ist ein geräumiges Wohnzimmer von Vorteil. Wenn Sie von zu Hause aus arbeiten, benötigen Sie möglicherweise ein separates Arbeitszimmer. Auch der Zustand der Wohnung spielt eine wichtige Rolle. Ist die Wohnung renoviert oder sanierungsbedürftig? Sind die Fenster dicht? Funktioniert die Heizung einwandfrei? Achten Sie auf mögliche Mängel und sprechen Sie diese vor dem Mietvertragsabschluss mit dem Vermieter ab.
Checkliste für die Wohnungssuche
Um den Überblick zu behalten, kann eine Checkliste für die Wohnungssuche sehr hilfreich sein. Diese hilft Ihnen, alle wichtigen Aspekte zu berücksichtigen und keine Details zu vergessen. Eine solche Checkliste sollte Punkte wie Budget, Lage, Größe, Zustand der Wohnung, Nebenkosten, Haustierhaltung, Parkmöglichkeiten und vieles mehr enthalten. Wir werden Ihnen im Folgenden eine detaillierte Checkliste vorstellen, die Sie bei Ihrer Suche nach der idealen 2-Zimmer-Wohnung zur Miete unterstützt.
Die Erstellung einer Checkliste ist ein entscheidender Schritt, um sicherzustellen, dass Sie bei der Wohnungssuche nichts Wichtiges übersehen. Beginnen Sie damit, Ihre finanziellen Rahmenbedingungen festzulegen. Wie bereits erwähnt, sollte Ihre Warmmiete nicht mehr als 30-40% Ihres Nettoeinkommens betragen. Berücksichtigen Sie auch die Mietkaution, die in der Regel drei Kaltmieten beträgt, sowie mögliche Umzugskosten und die Kosten für die Einrichtung der neuen Wohnung. Schreiben Sie diese Zahlen auf, um ein klares Bild Ihrer finanziellen Möglichkeiten zu erhalten. Als Nächstes sollten Sie sich Gedanken über die Lage der Wohnung machen. Erstellen Sie eine Liste mit Ihren Prioritäten. Ist Ihnen eine zentrale Lage wichtig, in der Sie alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben? Oder bevorzugen Sie eine ruhigere Umgebung am Stadtrand oder auf dem Land? Benötigen Sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder Autobahnen? Sind Schulen und Kindergärten in der Nähe wichtig? Berücksichtigen Sie auch die Infrastruktur in der Umgebung. Gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Grünflächen? Schreiben Sie alle Ihre Anforderungen und Wünsche bezüglich der Lage auf. Sobald Sie Ihre finanziellen Rahmenbedingungen und Ihre Anforderungen an die Lage festgelegt haben, können Sie sich der Größe und dem Zustand der Wohnung widmen. Überlegen Sie, wie viel Platz Sie tatsächlich benötigen. Wie viele Zimmer benötigen Sie? Ist Ihnen ein Balkon oder eine Terrasse wichtig? Benötigen Sie einen Keller oder einen Stellplatz für Ihr Auto? Achten Sie auch auf den Zustand der Wohnung. Ist die Wohnung renoviert oder sanierungsbedürftig? Sind die Fenster dicht? Funktioniert die Heizung einwandfrei? Gibt es Schimmel oder andere Mängel? Notieren Sie alle Ihre Anforderungen und Wünsche bezüglich der Größe und des Zustands der Wohnung. Ein weiterer wichtiger Punkt auf Ihrer Checkliste sollten die Nebenkosten sein. Informieren Sie sich im Vorfeld über die Höhe der Nebenkosten, die zusätzlich zur Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten umfassen in der Regel Kosten für Heizung, Wasser, Strom, Müllabfuhr, Hausmeister und Versicherungen. Die Höhe der Nebenkosten kann je nach Wohnung und Vermieter variieren. Fragen Sie im Zweifelsfall beim Vermieter nach einer detaillierten Aufstellung der Nebenkosten. Neben den genannten Punkten sollten Sie auch weitere Aspekte auf Ihrer Checkliste berücksichtigen. Wenn Sie Haustiere haben, sollten Sie sich im Vorfeld erkundigen, ob die Haustierhaltung in der Wohnung erlaubt ist. Einige Vermieter verbieten die Haltung bestimmter Tiere oder erheben eine zusätzliche Kaution für Haustiere. Auch die Parkmöglichkeiten in der Umgebung sollten Sie berücksichtigen. Gibt es ausreichend Parkplätze vor dem Haus oder benötigen Sie einen Stellplatz oder eine Garage? Informieren Sie sich auch über die Kündigungsfristen und die Mietvertragslaufzeit. Welche Kündigungsfristen gelten für den Mietvertrag? Gibt es eine Mindestmietdauer? All diese Punkte sollten Sie vor dem Mietvertragsabschluss klären. Mit einer detaillierten Checkliste sind Sie bestens vorbereitet für die Wohnungssuche. Sie haben alle wichtigen Aspekte berücksichtigt und können gezielt nach der idealen 2-Zimmer-Wohnung zur Miete suchen. Im nächsten Abschnitt werden wir Ihnen zeigen, wo Sie nach Wohnungen suchen können und wie Sie sich am besten auf Besichtigungstermine vorbereiten.
Wo finde ich 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete?
Die Suche nach einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete kann auf verschiedenen Wegen erfolgen. Es gibt zahlreiche Online-Portale, Zeitungsanzeigen und auch die Möglichkeit, sich direkt an Wohnungsbaugesellschaften oder Makler zu wenden. Die effektivste Methode hängt oft von Ihren individuellen Präferenzen und der Region ab, in der Sie suchen. Wir werden Ihnen die gängigsten Suchmethoden vorstellen und Ihnen Tipps geben, wie Sie Ihre Suche optimieren können.
Eine der beliebtesten Methoden zur Wohnungssuche ist die Nutzung von Online-Immobilienportalen. Es gibt zahlreiche Portale, die eine große Auswahl an Mietwohnungen anbieten. Einige der bekanntesten Portale sind Immobilienscout24, Immonet und Immowelt. Diese Portale bieten in der Regel eineSuchfunktion, mit der Sie Ihre Suche nach verschiedenen Kriterien wie Lage, Größe, Preis und Ausstattung filtern können. Sie können beispielsweise gezielt nach 2-Zimmer-Wohnungen in einem bestimmten Stadtteil oder einer bestimmten Preisspanne suchen. Ein Vorteil von Online-Portalen ist die große Auswahl an Wohnungen und die Möglichkeit, sich einen ersten Eindruck anhand von Fotos und Beschreibungen zu verschaffen. Allerdings ist es wichtig, die Angebote sorgfältig zu prüfen und nicht auf unseriöse Anzeigen hereinzufallen. Achten Sie auf realistische Preise und detaillierte Beschreibungen. Wenn Ihnen ein Angebot verdächtig vorkommt, sollten Sie lieber die Finger davon lassen. Neben den großen Immobilienportalen gibt es auch regionale Portale und Kleinanzeigenmärkte, die eine gute Quelle für Mietwohnungen sein können. Informieren Sie sich über die lokalen Angebote in Ihrer Region. Auch soziale Medien können bei der Wohnungssuche hilfreich sein. Es gibt zahlreiche Gruppen und Foren, in denen Wohnungen angeboten und gesucht werden. Ein weiterer traditioneller Weg, um eine 2-Zimmer-Wohnung zur Miete zu finden, sind Zeitungsanzeigen. Viele Vermieter schalten ihre Angebote in lokalen Zeitungen und Wochenblättern. Die Vorteile von Zeitungsanzeigen liegen in der Aktualität und der regionalen Ausrichtung. Allerdings ist die Auswahl in Zeitungen oft begrenzter als in Online-Portalen. Es lohnt sich, regelmäßig die lokalen Zeitungen zu durchforsten und die Anzeigen aufmerksam zu lesen. Eine weitere Möglichkeit, eine Wohnung zu finden, ist die direkte Kontaktaufnahme mit Wohnungsbaugesellschaften und Genossenschaften. Viele Wohnungsbaugesellschaften und Genossenschaften verwalten einen großen Bestand an Mietwohnungen und bieten diese direkt an. Die Vorteile der Anmietung bei einer Wohnungsbaugesellschaft oder Genossenschaft liegen in der Regel in den fairen Mietpreisen und den gutenServiceleistungen. Allerdings kann es schwierig sein, eine Wohnung bei einer Wohnungsbaugesellschaft oder Genossenschaft zu bekommen, da die Nachfrage oft sehr hoch ist. Eine weitere Option ist die Beauftragung eines Maklers. Makler haben in der Regel einen guten Überblick über den Wohnungsmarkt und können Ihnen bei der Suche nach der passenden Wohnung helfen. Die Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Makler liegen in der professionellen Beratung und der Zeitersparnis. Allerdings müssen Sie für die Dienstleistungen des Maklers eine Provision bezahlen, die in der Regel zwei bis drei Monatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer beträgt. Bevor Sie einen Makler beauftragen, sollten Sie sich daher genau über die Kosten informieren und die Vor- und Nachteile abwägen. Egal für welche Suchmethode Sie sich entscheiden, es ist wichtig, aktiv zu suchen und sich nicht entmutigen zu lassen. Die Wohnungssuche kann zeitaufwendig sein, aber mit Geduld und Ausdauer werden Sie sicherlich die passende 2-Zimmer-Wohnung zur Miete finden. Im nächsten Abschnitt werden wir Ihnen Tipps geben, wie Sie sich am besten auf Besichtigungstermine vorbereiten und worauf Sie bei der Besichtigung achten sollten.
Tipps für die Wohnungsbesichtigung
Die Wohnungsbesichtigung ist ein entscheidender Schritt bei der Suche nach der idealen 2-Zimmer-Wohnung zur Miete. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung persönlich in Augenschein zu nehmen, Fragen zu stellen und sich einen Eindruck von der Umgebung zu verschaffen. Eine gute Vorbereitung und eine aufmerksame Besichtigung können Ihnen helfen, Fehlentscheidungen zu vermeiden. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie sich optimal auf den Termin vorbereiten und worauf Sie während der Besichtigung achten sollten.
Vor dem Besichtigungstermin ist es wichtig, sich gut vorzubereiten. Gehen Sie noch einmal Ihre Checkliste durch und überlegen Sie sich, welche Fragen Sie dem Vermieter oder dem Makler stellen möchten. Notieren Sie sich die Fragen, um nichts zu vergessen. Informieren Sie sich auch im Vorfeld über die Lage der Wohnung und die Infrastruktur in der Umgebung. Gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe? Machen Sie sich mit dem Stadtteil vertraut, um sich ein besseres Bild von der Wohngegend zu machen. Am Tag der Besichtigung sollten Sie pünktlich zum vereinbarten Termin erscheinen. Pünktlichkeit ist ein Zeichen von Respekt und Seriosität. Nehmen Sie sich ausreichend Zeit für die Besichtigung und lassen Sie sich nicht hetzen. Planen Sie genügend Zeit ein, um die Wohnung und die Umgebung in Ruhe zu erkunden. Bei der Besichtigung der Wohnung sollten Sie auf verschiedene Aspekte achten. Beginnen Sie mit dem äußeren Eindruck des Gebäudes. Ist das Haus gepflegt? Macht der Eingangsbereich einen sauberen und ordentlichen Eindruck? Achten Sie auch auf den Zustand der Fassade und des Daches. Ein gepflegtes Äußeres ist oft ein Zeichen für eine gute Instandhaltung des Gebäudes. Beim Betreten der Wohnung sollten Sie zunächst auf den Grundriss achten. Ist die Wohnung gut geschnitten? Sind die Zimmer hell und freundlich? Entspricht die Raumaufteilung Ihren Bedürfnissen? Überprüfen Sie die Größe der Zimmer und stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Möbel stellen würden. Achten Sie auch auf die Lage der Fenster und die Lichtverhältnisse in den Räumen. Tageslicht ist wichtig für ein angenehmes Wohngefühl. Als Nächstes sollten Sie den Zustand der Wohnung überprüfen. Sind die Wände und Decken in Ordnung? Gibt es Risse oder Feuchtigkeitsschäden? Sind die Fenster dicht? Funktioniert die Heizung einwandfrei? Überprüfen Sie auch den Zustand der Böden und der Türen. Sind die Böden eben und sauber? Schließen die Türen richtig? Achten Sie auf mögliche Mängel und notieren Sie diese. Sprechen Sie die Mängel beim Vermieter oder Makler an und fragen Sie, ob diese behoben werden. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist der Zustand von Küche und Bad. Sind die Geräte in der Küche funktionstüchtig? Gibt es ausreichend Stauraum? Ist das Badezimmer sauber und gepflegt? Funktionieren die Sanitäranlagen einwandfrei? Achten Sie auf mögliche Schimmelbildung im Badezimmer und in der Küche. Schimmel ist ein Gesundheitsrisiko und sollte unbedingt vermieden werden. Neben dem Zustand der Wohnung sollten Sie auch auf den Lärmpegel achten. Ist die Wohnung ruhig gelegen oder gibt es Lärmbelästigung durch Verkehr oder Nachbarn? Öffnen Sie die Fenster und hören Sie genau hin. Fragen Sie den Vermieter oder Makler nach der Lärmsituation in der Umgebung. Vergessen Sie nicht, auch die Gemeinschaftsräume zu besichtigen. Schauen Sie sich den Keller, den Dachboden und den Waschraum an. Sind die Räume sauber und ordentlich? Gibt es ausreichend Platz für Ihre Sachen? Überprüfen Sie auch den Zustand der Treppenhäuser und der Flure. Ein gepflegtes Treppenhaus ist ein gutes Zeichen für eine gute Hausgemeinschaft. Während der Besichtigung sollten Sie dem Vermieter oder Makler alle Fragen stellen, die Ihnen wichtig sind. Fragen Sie nach den Nebenkosten, den Heizkosten, den Parkmöglichkeiten und den Kündigungsfristen. Informieren Sie sich auch über die Hausordnung und die Regeln für die Müllentsorgung. Je mehr Informationen Sie sammeln, desto besser können Sie die Wohnung beurteilen. Nach der Besichtigung sollten Sie sich Zeit nehmen, um Ihre Eindrücke zu verarbeiten. Gehen Sie noch einmal Ihre Notizen durch und überlegen Sie sich, ob die Wohnung Ihren Bedürfnissen entspricht. Vergleichen Sie die Wohnung mit anderen Wohnungen, die Sie besichtigt haben. Treffen Sie keine übereilte Entscheidung, sondern lassen Sie sich genügend Zeit, um die Vor- und Nachteile abzuwägen. Mit einer guten Vorbereitung und einer aufmerksamen Besichtigung können Sie sicherstellen, dass Sie die richtige 2-Zimmer-Wohnung zur Miete finden. Im nächsten Abschnitt werden wir Ihnen Tipps geben, wie Sie den Mietvertrag richtig lesen und welche Rechte und Pflichten Sie als Mieter haben.
Den Mietvertrag richtig lesen und verstehen
Der Mietvertrag ist ein rechtlich bindendes Dokument, das die Rechte und Pflichten von Vermieter und Mieter regelt. Bevor Sie einen Mietvertrag unterschreiben, sollten Sie ihn sorgfältig lesen und verstehen. Ein unaufmerksames Lesen kann zu Missverständnissen und Problemen führen. Wir zeigen Ihnen, worauf Sie beim Lesen des Mietvertrags achten sollten und welche Klauseln besonders wichtig sind.
Bevor Sie den Mietvertrag unterschreiben, sollten Sie sich ausreichend Zeit nehmen, um ihn gründlich zu lesen. Lassen Sie sich nicht drängen und scheuen Sie sich nicht, Fragen zu stellen, wenn Ihnen etwas unklar ist. Ein seriöser Vermieter wird Ihnen gerne alle Fragen beantworten und Ihnen die einzelnen Klauseln erklären. Beginnen Sie damit, die grundlegenden Informationen zu überprüfen. Stimmen die Angaben zu Ihrer Person, zur Wohnung und zur Miete? Ist die Adresse der Wohnung korrekt angegeben? Ist die Höhe der Kaltmiete und der Nebenkosten korrekt? Überprüfen Sie auch die Angaben zur Mietkaution und zur Mietdauer. Die Mietkaution darf maximal drei Kaltmieten betragen und wird in der Regel auf einem separaten Konto angelegt. Die Mietdauer kann befristet oder unbefristet sein. Bei einem befristeten Mietvertrag endet das Mietverhältnis automatisch nach Ablauf der vereinbarten Frist. Bei einem unbefristeten Mietvertrag können beide Parteien den Mietvertrag unter Einhaltung der Kündigungsfristen kündigen. Als Nächstes sollten Sie die Klauseln zur Mieterhöhung und zur Schönheitsreparatur überprüfen. Der Mietvertrag sollte klare Regelungen zur Mieterhöhung enthalten. In der Regel darf die Miete nur in bestimmten Fällen erhöht werden, beispielsweise aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen oder aufgrund einer Anpassung an den ortsüblichen Mietspiegel. Die Klauseln zur Schönheitsreparatur regeln, wer für die Renovierung der Wohnung während des Mietverhältnisses und bei Auszug zuständig ist. In vielen Mietverträgen sind Klauseln enthalten, die den Mieter verpflichten, die Wohnung bei Auszug zu renovieren. Allerdings sind viele dieser Klauseln unwirksam. Lassen Sie sich im Zweifelsfall von einem Mieterverein oder einem Anwalt beraten. Ein weiterer wichtiger Punkt im Mietvertrag sind die Regelungen zur Tierhaltung. Wenn Sie Haustiere haben, sollten Sie prüfen, ob die Tierhaltung im Mietvertrag erlaubt ist oder nicht. Einige Vermieter verbieten die Haltung bestimmter Tiere oder erheben eine zusätzliche Kaution für Haustiere. Wenn die Tierhaltung im Mietvertrag nicht ausdrücklich geregelt ist, gilt in der Regel, dass Kleintiere wie Fische oder Hamster erlaubt sind, während die Haltung von Hunden und Katzen einer Genehmigung des Vermieters bedarf. Achten Sie auch auf die Klauseln zur Untermiete und zur Nutzung der Gemeinschaftsräume. Die Untermiete bedarf in der Regel der Zustimmung des Vermieters. Wenn Sie die Wohnung untervermieten möchten, müssen Sie dies dem Vermieter mitteilen und seine Genehmigung einholen. Die Klauseln zur Nutzung der Gemeinschaftsräume regeln, wie Sie die Gemeinschaftsräume wie Keller, Dachboden, Waschraum und Garten nutzen dürfen. In vielen Mietverträgen sind auch Regelungen zur Hausordnung enthalten. Die Hausordnung enthält Regeln für das Zusammenleben der Mieter im Haus. Sie regelt beispielsweise die Ruhezeiten, die Müllentsorgung und die Nutzung der Gemeinschaftsräume. Lesen Sie die Hausordnung sorgfältig durch und halten Sie sich an die Regeln, um Konflikte mit den Nachbarn und dem Vermieter zu vermeiden. Neben den genannten Punkten sollten Sie auch auf weitere Klauseln im Mietvertrag achten. Gibt es Regelungen zurVideoüberwachung? Sind die Kündigungsfristen korrekt angegeben? Gibt es eine Salvatorische Klausel, die besagt, dass die übrigen Bestimmungen des Mietvertrags gültig bleiben, wenn eine Klausel unwirksam ist? Wenn Sie sich unsicher sind, ob eine Klausel im Mietvertrag rechtens ist, sollten Sie sich von einem Mieterverein oder einem Anwalt beraten lassen. Nachdem Sie den Mietvertrag sorgfältig gelesen und alle Fragen geklärt haben, können Sie ihn unterschreiben. Bewahren Sie eine Kopie des Mietvertrags gut auf, damit Sie ihn bei Bedarf zur Hand haben. Mit einem gut durchgelesenen und verstandenen Mietvertrag sind Sie bestens gerüstet für Ihr neues Zuhause. Im nächsten Abschnitt werden wir Ihnen Tipps geben, wie Sie den Umzug in Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung stressfrei gestalten können.
Fazit
Die Suche nach einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete erfordert sorgfältige Planung und Recherche. Mit den richtigen Tipps und einer guten Vorbereitung können Sie jedoch die ideale Wohnung für Ihre Bedürfnisse finden. Wir haben Ihnen in diesem Artikel wertvolle Informationen und Ratschläge gegeben, die Ihnen bei der Wohnungssuche helfen. Von der Budgetplanung über die Erstellung einer Checkliste bis hin zur Besichtigung und dem Mietvertrag – wir haben alle wichtigen Aspekte abgedeckt. Wir hoffen, dass Ihnen dieser Artikel bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause hilft und wünschen Ihnen viel Erfolg dabei!
